Frysting hfustlsgreislna ekki ng!

a er gaman a heyra hinn virta frimann Gylfa Magnsson dsent taka undir mlflutning minn um a a urfi tmabundi a draga r afborgunum flks af vertryggum lnum. Hins vegar dugir ekki a frysta einungis hfustlsgreislur hj eim sem teki hafa ln undanfarin r vegna ess a vertrygg hsnisln eru annuitetslln.

Gylfi hltur v a vera a ra um almenn vertrygg ln me jfnum afborgunum sem virka ruvsi.

Vertryggu hsnislnin eru annuitetsln einsog ur sagi - sem ir a ef engin vri verblgan myndi afborgun af lnunum vera s sama allan lnstmann. Vaxtagreislan af lninu dreifist allan lnstmanna. ess vegna er hlutfall vaxtagreislna mjg htt fyrstu rin, en hlutfall greislu af hfustl frekar lgt. Hfustllinn lkkar v lti fyrri part lnstmans en hratt sari hluta lnstmans.

Vegna essa munar tiltlulega litlu greislubyrinnitthfustll s frystur fyrri hluta lnstmans - aalgreislubyrin felst vxtum. Hins vegar munar miki um slka fystingu sari hluta lnstmans egar meginhluti afborganna fer a greia niur hfustlinn.

Lausnin er s a geta bi fryst greislur af vxtum, hfustl og verbtum. Greislubyrin taki mi af greislugetu hvers og eins fyrir sig - en a sem t af stendur veri fryst til dmis 3 r. veri tekin afstaa til ess hvernig fari veri me ann hluta lnsins sem hefur veri frystur.

Fyrir flesta er lklegt a unnt s a standa undir greislum kjlfar kreppunar, fyrir ara er rf a lengja lninu til ess a lkka greislubyrina og vntanlega verur einhver hpur sem getur ekki stai undir lninu. arf srtkar agerir til a leysa r vanda ess hps.

g hef bent tvr leiir til ess a kvara fjrh afborganna og ar af leiir hversu miki veri fryst.

Einfaldasta leiin er a kvara a kvei fast hlutfall af brttlaunum fari til greislu balna ef flk skir um a frysta hluta afborgana sinna.

Flknari lei - en a mrgu leiti skileg lei - er a flk fari gegnum greislumat og kjlfar ess kvara hvaa fjrh fjlskyldan getur greitt afborganir af balnum og afgangurinn frystur til dmis rj r. Kosturinn vi essa lei er s a vi greisluamt er fari gegnum ll fjrml fjlskydunar og unnt a ganga fr yfirlitum og greislutlunum til a standa undir rum skuldbindingum og tgjldum fjlskyldunnar. Fjlskyldan fr mikilvgt stumat eigin fjrhagslega stu.


mbl.is Frysting jafnvel hjkvmileg
Tilkynna um vieigandi tengingu vi frtt

Sasta frsla | Nsta frsla

Athugasemdir

1 Smmynd: Andrs.si

a er hvergi skrifa a vertrygging er bara manns drepandi afer til a mjlka sem mest af flki beint vasa glpona.

Andrs.si, 6.12.2008 kl. 20:18

2 identicon

a eru ekki allir me fulla vasa fjr og geta borga meira en a gera Herra Fullur. En Hallur etta er mjg svo rkrtt hj r

Gurn (IP-tala skr) 6.12.2008 kl. 20:25

3 Smmynd: Kristjn Sigurur Kristjnsson

Sll Hallur.

g held a srt ekki af svona "vondu flki". Og srt ekki slmur heldur rtt fyrir a vera viskiptamenntaur og rur fyrra hsklaprf ar nokkru a g hygg. Mr fannst unga hagfri lektorin Kastljsinu og hinn lka, ar sem umruefni var a maur hefi kvei a htta a borga af fasteignalni snu, a eina ri til almennings vera: "i veri bara a bora kkur ef ekki er til brau".

Einnig var g gttaur blaamannafundi foringja rkisstjrnarinnar ar sem kynntur var "pakki til fyrirtkjanna". mean au tluu hugsai g; "hvaa pakka skyldi almenningur f?".

Og viti menn!! hann var komin fram.

Kristjn Sigurur Kristjnsson, 6.12.2008 kl. 20:58

4 identicon

Sll Hallur

Hnaut aeins um tvennt textanum:

1) "Vertryggu hsnislnin eru annuitetsln einsog ur sagi - sem ir a ef engin vri verblgan myndi afborgun af lnunum vera s sama allan lnstmann."

Hr egar notar ori afborgun ert vntanlega a tala um greisluna sem er afborgun pls vextir. lnum me jfnunum afborgunum er afborgunin alltaf s sama.

2) "Vaxtagreislan af lninu dreifist allan lnstmanna." (hr ertu a tala um annuitetsln)

etta er ekki rtt, vextirnir sem hfustlinn hefur safna mnui er borgaur hvern mnu. etta sst bara t.d. v a ef brir saman fyrstu vaxtagreislu annuitetslni og lni me jfnum afborgun yri a sama upphin. En nstu greislum eftir er vaxtahlutinn hrri annuitetslnum en lnum me jfnum afborgunum, v maur hefur borga minna af hfustlnum og hrri hfustll ber hrri vexti.

Langai bara a koma me essar vinsamlegu bendingar (er ekki a verja vertrygginu ea taka afstu til tillagna inna)

Baldur (IP-tala skr) 6.12.2008 kl. 21:51

5 Smmynd: Hallur Magnsson #9541

Baldur!

a er rtt a oralagi getur veri ruglandi.

a er rtt egar g talai um afborgun annuitetslnum ea jafngreislulni - er g a tala um heildargreislu afborgunar - a er vextir + hfustlsgreisla. eim dreifist vaxtagreislan - ea leigan lninu - yfir allan tmann - annig a afborgunin (vextir + hfustlsgreisla) er nkvmlega s sama t allan lnstmann - ef engin er verbglan.

Hins vegar er um a ra ln sem kallast "jafnar afborganir" sem eru ekki jafnar afborganir huga okkar flestra - heldur jafnar afborganir af hfustl!

etta veistu nttrlega - eins og sst athugasemdinni inni!

a er lka rtt a vaxtatturinn er s sami upphafi!

Mesti mismunurinn liggur alltaf verbtattinum og hvernig hann kemur misjafnlega inn jafngreisluln og ln me jfnum afborgunum hfustls!

Var greinilega ekki alveg skr v textanum. En kjarni mlsins er ljs - a dugir ekki a frysta einungis hfustl - heldur taka mi af greislugetu hverju sinni!

Hallur Magnsson #9541, 6.12.2008 kl. 22:21

6 Smmynd: Hallur Magnsson #9541

Kristjn!

egar g tala um "vont fk" er g a vsa visgu sra rtna sem rbergur rarson ritai - en ar eru Hnappdlingar vont flk!

Hallur Magnsson #9541, 6.12.2008 kl. 22:23

7 identicon

G hugmynd hj Bsetamanninum mbl .is a festa lnskjaravsitluna og eins og hn var gstbyrjun s.l.

INGIMUNDUR ANDRSSON (IP-tala skr) 7.12.2008 kl. 00:22

8 Smmynd: Hallur Magnsson #9541

Kristinn!

Takk!

Er a ekki spurningin um a mla fyrir v sem arf a gera - frekar en a fatta upp v!

etta hefur veri innbyggt hj balnasji um rarair!

En g hef ekki s neinn koma me mnar tfrslur v hvernig a tti a gerast nverandi standi - sem g hef reyndar tala um fleiri vikur! Bi ig um a taka ekki r samehngi a sem g segi :)

g gti freistast til ess a gera slkt hi sama:)

Hallur Magnsson #9541, 7.12.2008 kl. 00:57

9 identicon

Af hverju er engin a koma me raunhfar lausnir eins og a leyfa flki a leysa t vibtarlfeyrissparnainn til a greia niur hfustlinn

albert (IP-tala skr) 7.12.2008 kl. 11:52

10 Smmynd: Ingvar

Vri ekki hgt a yrja me a afmena vexti verbturnar. urfa lnastofnanir a vera bi me belti og axlarbnd gagnvart slenskum heimilum en geta san tugi mlljara me vkjandi lnum fyritki glpamanna.

Ingvar.

Ingvar, 7.12.2008 kl. 13:01

11 Smmynd: Hallur Magnsson #9541

Ingvar.

Vandamli er - allavega tilfelli balnasjs - a bak vi tlnin eru fjrmgnunarbrf sem bera bi vsitlu og vexti. a verur astanda skil eim greislum. Ef ekki er stai vi vaxtagreislur - st upp eigi f balnasjs og hann fera hausinn. kemur reikningurinn hausin okkur gegnum skattana - v a er rki sem arf a greia ef LS gerir a ekki.

Albert!

essi hugmynd hefur veri reifu - og mr finnst hn a mrgu leiti hugaver!

Hallur Magnsson #9541, 7.12.2008 kl. 14:14

12 Smmynd: Ingvar

En er a ekki almeningur sem eru a lna BS a er a segja Lfeyrissjirnir? Hefur flki landinu ekkert lengur a segja hr, eru eintmar mafr sem ra llu hr og hin almenni launagreiandi orin a rl fyrir lfst.

g tel a rtt a vi htum a greia lfeyrissj og stfnum okkar eigin lfeyrissj. g tl skynsamlegast a gera a Sparisjnum Laugum ingeyjarsslu v a ar rur ekki spillingin rkijum.

Ingvar

Ingvar, 7.12.2008 kl. 20:24

Bta vi athugasemd

Ekki er lengur hgt a skrifa athugasemdir vi frsluna, ar sem tmamrk athugasemdir eru liin.

Innskrning

Ath. Vinsamlegast kveiki Javascript til a hefja innskrningu.

Hafu samband